铂悦府小区评测,苏州铂悦府什么学区

苏州这边学区房的概念基本说的是市区和园区。苏州园区学区房就算是小面积也没有低于300万的，首付100万的话，贷200，月供13000，20年完，太吃力了。从学区来看，要换学区房首选就是姑苏区；那些说什么园区的可以叫他悄悄了，不客气点说园区除了那一两所称的上学区房，其他的不如叫学校房。

在苏州该不该买学区房？

不要买，苏州所谓的好初中都是择校生在重点班撑场面，普通班成绩真的不过如此。况且国家在提倡多校划片 ，还有苏州2020年4⭐高中指标生要提高到70%，打个比方说你在好学校660未必能进新区实验高中，你在普通学校630就可能进去了。70%的指标生，和国家多校划片对学区房的冲击是致命的，现在苏州学区房的价格是高的离谱的，不要当了接盘侠！。

想给女儿去苏州买房，选哪个片区比较好呢？

来苏州卖房的话，可以按如下顺序来选：1）首选园区。园区在苏州是神一般的存在，楼市行情也是比较独立于苏州其它区县的，其房价最贵，上涨速度最快。中小学基础教育在苏州也基本都是最强的。不过你要准备比较充裕的购房预算！2）其次选新区或者姑苏区。房价相对园区温和一些，教育质量都还不错。预算也要相对充裕才行。3）再次选吴中区。

手上100万买苏州哪个区的学区房比较合适？

苏州这边学区房的概念基本说的是市区和园区。市区房子太老而且价格也不便宜，小户型根本买不到。苏州园区学区房就算是小面积也没有低于300万的，首付100万的话，贷200，月供13000，20年还完，太吃力了。读私立吧，园区外国语学校了解一下吧。--------补充回答一下：苏州的私立学校有哪些选择呢？学费大概是多少呢？看图：苏州外国语学校，就是苏州人所熟知的，位于新区的老牌外国语学校，那是相当相当难进的。

本人曾经采访过该学校的曹校长，曹校长幽默地说很多人给他“传纸条”，但是……北外苏州湾外国语学校，是一所新学校，全称“北京外国语大学附属苏州湾外国语学校”，地点在吴江太湖新城，不错的地段。办学理念比较新，学生压力相比之下要小很多。入学难度不大，看每年的报名情况。工业园区外国语学校，在园区，靠近奥体中心，也算是传统外国语学校了，15年一贯制的课程体系，对于有出国打算的孩子来说很适合。

不难进，曾经询问过插班生事宜，在学校网站填了资料之后，就会有专门的老师联系跟进。西交大利物浦大学附属学校，前身是“苏州蓝缨学校”，也是很多年的私立学校了。近几年华丽转型，口碑上升很快。比较不难进，打电话咨询就行。只不过地方远了点，在吴中区经济开发区（越溪）。中加枫华国际学校，也在吴江，最早是只有中学，2013年起设立了小学部，一般通过入学测试即可报名。

苏州姑苏区有2套住房，现在想换学区，有什么好的建议？

目标很明确，换学区房，那没啥好犹豫的啊。但凡举措不定的都是想兼顾学区、价格、未来潜力等等一堆东西的。从学区来看，要换学区房首选就是姑苏区；那些说什么园区的可以叫他悄悄了，不客气点说园区除了那一两所称的上学区房，其他的不如叫学校房。虽然坦白讲大部分园区所谓星字头的都还可以，但和苏州那几所真正的重点来比，至少从直观的升学率来比差距还是存在的。

所以对苏州人来说选学区无非就是立达、振华，草桥等这一档次。（园区星海之类性价比太低了，不值得）题主目前在三元和周边的阳光城，目前房价都在2.2-2.5之间（大致），置换的话可以考虑350万的房子，或者在这之内的首付。目前姑苏区学区房大致在4-5万左右（有不少是老破小）置换有些吃力，贷款是肯定要的。考虑老破小的话轻松一点但要牺牲居住品质，新一点的房价格稍高而且大部分面积稍大，要注意还款压力。