旧楼维修都做什么,总结出来的水电维修技巧

像你说的这种情况如果直埋电线出了故障或者老化了，你可以找专业人员好好的检查一下家中的电路使用安全情况，做过埋墙线路的朋友都懂得维修的，肯定是会有维修的方法的，具体方法我们可以把所有的开口部位都拆掉，比如插座，开关，接线处。一，房顶如果漏雨，要么换瓦，或者卖石棉瓦也行，如果觉得没必要，那就要将现盖的瓦片重新翻检一遍（我们家乡叫做检屋）这个工作如果自己行就自己做，如果不行就请瓦匠师傅做。

旧楼加装电梯要解决哪些问题？

谢谢邀请！首先：就是加装电梯的费用。据了解,加装一部电梯保守估计需要15万-35万元,并不是说加装了就完事了，后期还有每年的保修费用，按照现在的价格是每年每部电梯大约6000元到9000元之间！另外还有质监局每年的年检费用也是每部电梯数千元，根据当地法律文件规定收取！其次：电除了日常保养之外,如果有高价部件损坏,还需要另外的资金进行购买。

最后：安装电梯的费用,一般是由该栋楼的居民自行筹措;二是因为有政府指导文件，所以政府补贴一部分,剩余的居民进行筹措，但是，我想这一步非常难走！除非是政府全额补贴安装，后期进行收费！更主要的是这还得取得业主的一致认同才行得通，否则，政府除了钱，同样，钱都收不齐！无论是哪种方式,都需要居民出钱。但是一个现实的问题是,低楼层尤其是1楼的居民对电梯的需求并不大,如果大家都出钱的话,不太合理。

请问这样的老屋应该怎样维修，老年人要回来住？

这是个旧时的土墙房子，看来是久未住人，如果老人回来住，是很危险的，因为老人在各方面能力有限，所以需要维修。一，房顶如果漏雨，要么换瓦，或者卖石棉瓦也行，如果觉得没必要，那就要将现盖的瓦片重新翻检一遍（我们家乡叫做检屋）这个工作如果自己行就自己做，如果不行就请瓦匠师傅做。大约要三天时间。二，墙体周围的杂物要清理干净，整个墙体要检查一遍，裂缝不要紧，关键是看墙体是否正，有没有倾斜。

三，是检查墙脚，即是墙的下部分，即是与地面接触的部分是否完好，如果坏得很，就得换换墙脚。这是最节省的方法。其方法是在墙脚坏的部位挖个洞，这个洞千万不能大，长度最好80公分，不超过一米。清理干净，然后用烧制的红砖，或水泥砖，或石块都行，把挖开的部分砌起来，使下部的新墙体顶住上面墙体，要顶得严严实实的。然后朝傍边继续开挖再砌，再挖再砌。

注意，这是个技术活，一定要根据自己所学的力学知识注意安全，如果觉得自己不行，得请个瓦匠师傅在场指导。土墙房子，只要墙体不歪，不漏雨，不地震，一般可以住个三五十年没问题。我自己家的这个破房子，以前是正屋傍的偏屋，后来正屋分兄弟，全垮了，就余这个偏屋，我用它码放柴草，就是用这种办法自己维修的。我不主张仍何人用我的这种方法，最主要的是注意安全，如果自己没有䢖筑方面的经验，一定要请瓦匠。

现在房子的电线都藏在墙壁里，线路老化了该怎么换？

本人是电工出身，对电路知识相对比较了解，很高兴回到你问题，如今大部分线路安装都是埋在墙里面，也就是我们经常说的暗装线路，暗装线路比明装线路更加安全，可靠，美观，那么线路埋在墙里面能用多久尼，如果出问题了应该怎么更换，下面给大家分析一、埋在墙里的线会不会出现短路尼，这个要看你当时安装的线质量怎么样了，这个没有办法能找得准的，关键看你当时穿线的时候是穿的活线，还是穿的死线，如果是穿的活线，那就找准短路的那组的线，拉出来重新换上就可以了，要是死线就没办法。

所以说，现在装修埋墙的线都要尽量用经过质检的起的，相对来说出现故障的几率要小得多二、埋在墙里的电线最好用PVC线管进行保护，实在不想用线管就用护套线，但是护套线在墙里会被腐蚀，使用年限没有线管的长而且危险性也比较大，维修也不方便，最好是用线管保护，电线埋在墙里，一定要按标准方式作业，按照对电气线路的施工要求，任何电线未经套管是不得直接埋入墙壁或者地下的，这主要是为杜绝安全隐患和方便日后检查、修理。

直接埋入墙壁或者地下的的电线在大电流通过的情况下会发热，由于没有了散热的空间，会加速电线绝缘层的老化变质，从发生漏电、触电事故。另外，由于热胀冷缩的原因墙壁（地面）有可能产生裂缝、变形，这样会有可能造成墙壁里面（地面下面）的电线断裂，引起线路故障、或者发生漏电、触电事故。三、家装电线直埋墙上寿命一般是在20年左右，如果家中没有使用大功率的电器电线可以使用50~60年，一定是在国际标准电线前提下，还有就是按照标准施工。

像你说的这种情况如果直埋电线出了故障或者老化了，你可以找专业人员好好的检查一下家中的电路使用安全情况，做过埋墙线路的朋友都懂得维修的，肯定是会有维修的方法的，具体方法我们可以把所有的开口部位都拆掉，比如插座，开关，接线处。然后都拉出来，再用细刚丝当导线，把新线一根根的拉过去，这是在埋线管的情况下，如果没有，只能顺着线的走向凿了，也可以不要了，重新放明线。