纽约曼哈顿中心豪宅什么样子,曼哈顿中心都是住的什么人

美国人习惯于住在郊区，郊区的环境、治安、学区大多比城区好得多，是富人和中产阶级的聚居地。美国往往市中心是流浪汉聚集的地方，同时也是经常发生一些抢劫的刑事案件的地方！有钱人自己在郊区买块地，在家盖房子，幽静自然，再加上美国汽车普及，也就不难理解了！而我们国家，首先是治安非常好，中国人又喜欢住在有人气的地方，著名医院附近，看病容易，学区房孩子读书容易，市中心采购方便，交通便利等等吧，和美国正好相反，这个很容易理解。

为什么美国人的房子都很大？

美国地大物博人少。你想呀，人口只有中国的四分之一，土地面积跟中国差不多，宜居土地比中国更大。有土地，当然可以盖大房子，流行独立屋（也就是国内人称的别墅）。当然，美国盖房成本比较低的，绝大多数房子就是木头（现在基本上是三合板）和石棉板搭建而成，除了地基浇筑一点水泥。木板墙外再贴一层石片或者砖头或者铝合金板。

这种房子一怕白蚁，二怕火灾，所以美国人房子里一般会安装烟雾报警器，每年要请人来检查有没有白蚁。美国人的居住理念跟中国不同。美国人习惯于住在郊区，郊区的环境、治安、学区大多比城区好得多，是富人和中产阶级的聚居地。大多数城市的市中心主要是作为办公地，所以有几座高高的写字楼。工作日中午街上比较热闹，到了晚上和周末，就如死城，人下班后都回郊区去了。

郊区地大，也比较便宜，当然没必要像中国人都聚居于土地金贵的市中心那样，建高层住宅。独立屋多数不用交物业管理费，而美国公寓楼的物业管理费非常贵，一般每个月在500美元-1500美元不等。作为中产阶级，哪怕你拥有公寓楼，每年的管理费就是一笔沉重的负担。当然在个别城市也有例外。像纽约，人多地少，市中心曼哈顿也有一些高层住宅楼，很大的独立屋很少，即便是富人也常住高级的高层住宅楼，或者是连栋屋。

中国有钱人住市中心，为何美国富裕阶层更爱住郊区？

美国往往市中心是流浪汉聚集的地方，同时也是经常发生一些抢劫的刑事案件的地方！有钱人自己在郊区买块地，在家盖房子，幽静自然，再加上美国汽车普及，也就不难理解了！而我们国家，首先是治安非常好，中国人又喜欢住在有人气的地方，著名医院附近，看病容易，学区房孩子读书容易，市中心采购方便，交通便利等等吧，和美国正好相反，这个很容易理解。